Kylpyhuoneet, saunat ja koko asunnon pintaremontit Oulussa ja lähialueilla. Rakennus-, sähkö- ja LVI-työt samalta tekijältä, jolloin remontti ei pysähdy rajapintoihin.
Huoneistoremontissa työvaiheita on paljon ja ne riippuvat toisistaan. Purku, putkityöt, sähköt, vedeneristys, laatoitus ja kalusteasennus on tehtävä oikeassa järjestyksessä, ja jokainen viive yhdessä vaiheessa siirtää kaikkia muita.
Kun sama tekijä hoitaa rakennus-, sähkö- ja LVI-työt, järjestys pysyy hallinnassa eikä asiakkaan tarvitse sovittaa eri urakoitsijoiden aikatauluja yhteen. Vastuu lopputuloksesta on yhdessä paikassa myös silloin, jos jokin menee pieleen.
Teemme sekä yksittäisiä tiloja että koko asunnon remontteja. Suunnittelemme työn niin, että arki jatkuu mahdollisimman sujuvasti remontin aikana, ja kerromme etukäteen, mitkä vaiheet vaativat esimerkiksi vesikatkoja.
Purku, vedeneristys, laatoitus, kalusteet ja saunan puutyöt. Vesi- ja sähkötyöt tehdään samalla, joten läpiviennit ja suojaetäisyydet ovat kerralla oikein.
Seinien siirrot, aukotukset ja tilojen uudelleenjärjestely. Kantavien rakenteiden muutokset arvioidaan erikseen ennen töiden aloitusta.
Seinä- ja kattopinnat, lattioiden uusiminen ja listoitukset. Vanhassa asunnossa tarkistetaan alustan kunto ennen uusia pintoja.
Sähköjen lisäys ja ryhmäjakojen muutokset, putkiston uusinta ja ilmanvaihdon parannukset remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneremontin lopputulosta arvioidaan laatoituksen perusteella, mutta remontin kestävyys ratkeaa rakenteissa. Vedeneristys, kallistukset, lattiakaivon liitos ja läpivientien tiivistykset ovat ne kohdat, joissa virheet näkyvät vasta vuosien päästä ja maksavat moninkertaisesti.
Siksi märkätilaremontissa työjärjestys on tiukka: purku, rakenteiden tarkistus, putki- ja sähkötyöt, vedeneristys ja vasta sitten pinnat. Jokainen vaihe dokumentoidaan.
Sähkötyöt kannattaa päättää ennen purkua. Peilivalot, pistorasiat, lattialämmityksen termostaatti ja mahdollinen pyyhekuivain vaativat kaapeloinnin, joka on helppo vetää auki olevaan seinään ja hankala jälkikäteen.
Taloyhtiössä asukas vastaa huoneiston sisäpuolisista pinnoista, mutta märkätilojen vedeneristys, putkityöt ja sähkötyöt kuuluvat muutostyöilmoituksen piiriin. Ilmoitus tehdään ennen töiden aloitusta, ja yhtiöllä on oikeus valvoa työtä.
Kantavien rakenteiden muutokset, kuten seinän poisto tai aukon tekeminen, vaativat aina erillisen rakennesuunnitelman ja yhtiön hyväksynnän. Näitä ei kannata suunnitella pelkän pohjapiirroksen perusteella, sillä kantavuus ei aina näy piirustuksesta.
Autamme selvittämään, mitä kohteesi remontti edellyttää, ja teemme työn niin että dokumentit ovat kunnossa myös jälkikäteen. Vedeneristyksestä jää aina tarkastusasiakirja, joka kannattaa säilyttää asunnon papereissa.
Taloyhtiössä märkätila-, putki- ja sähkötöistä on tehtävä muutostyöilmoitus, ja kantavien rakenteiden muutokset vaativat aina erillisen käsittelyn. Kerromme, mitä kohteesi remontti edellyttää.
Kesto riippuu tilan koosta, purkutarpeesta ja siitä, uusitaanko myös putkia ja sähköjä. Vedeneristyksen ja laastien kuivumisajat asettavat oman vähimmäiskestonsa, jota ei kannata kiirehtiä.
Käymme kohteen läpi ja teemme toteutussuunnitelman yhdessä kanssasi. Materiaali- ja kalustevalinnat käydään läpi ennen aloitusta, jotta aikataulu ei katkea toimitusten takia.
Oulussa ja lähialueilla. Toiminta-alueeseemme kuuluvat muun muassa Haukipudas, Kiiminki, Kempele, Oulunsalo, Liminka, Muhos, Ii, Simo, Kemi ja Pudasjärvi. Kysy rohkeasti myös muualta Oulun seudulta.
Kerro lyhyesti, millainen kohde on ja mitä olet suunnittelemassa. Voit liittää mukaan kuvia kohteesta. Otamme yhteyttä ja sovitaan kartoituskäynti.