Rakennamme omakoti- ja paritalot, hallit ja vapaa-ajan asunnot perustuksista viimeistelyyn. Sähkö- ja LVI-työt tulevat samalta tekijältä, joten aikataulu pysyy yhdessä kädessä.
Uudisrakentamisessa suurin osa ongelmista syntyy urakoitsijoiden rajapinnoissa. Sähkömies odottaa rakentajaa, rakentaja odottaa putkimiestä, ja aikataulu venyy ilman että kukaan tekee mitään väärin.
R-Trio toteuttaa uudiskohteet kokonaisurakkana, jossa rakennus-, sähkö- ja LVI-työt ovat saman tekijän vastuulla. Läpiviennit, kaapelireitit ja laiteliitännät sovitetaan yhteen suunnitteluvaiheessa, eikä valmiita rakenteita tarvitse avata jälkikäteen.
Rakennamme omakoti- ja paritalot, hallit, vapaa-ajan asunnot ja muut kohteet perustuksista viimeistelyyn. Käymme jokaisen työvaiheen läpi ja dokumentoimme sen, jotta lopputulos vastaa sekä sovittua että viranomaisvaatimuksia.
Perustustyöt, runko, vesikatto ja ulkoverhous. Sääsuojaus ja työjärjestys suunnitellaan Oulun olosuhteiden mukaan.
Sähköasennukset, putkitukset ja ilmanvaihto asennetaan rakennusvaiheessa oikeaan aikaan. Lattialämmitys ja lämpöpumppu suunnitellaan yhdessä.
Eristykset, väliseinät, pinnat, kalusteet ja märkätilat. Keittiö- ja kylpyhuoneratkaisut sovitaan hyvissä ajoin ennen asennusvaihetta.
Järjestelmien säädöt, mittaukset ja luovutusdokumentit. Asiakkaalle jää tiedot siitä, miten talo on säädetty ja mitä huoltoa se vaatii.
Uudisrakennuksessa kalleimmat muutokset ovat niitä, jotka tehdään liian myöhään. Pistorasian paikka on ilmainen suunnitelmassa, halpa runkovaiheessa ja kallis valmiissa seinässä.
Siksi käymme talotekniikan läpi jo ennen rungon sulkemista: pistorasioiden ja valaisimien paikat, keittiön kuormat, lattialämmityksen piirit, ilmanvaihdon kanavareitit ja lämpöpumpun sijoitus. Samalla varataan tila tekniselle tilalle ja tulevaisuuden laajennuksille, esimerkiksi sähköauton latausasemalle.
Rakennamme myös älykotivalmiudet osaksi rakennusvaihetta. Valaistuksen, lämmityksen ja ilmanvaihdon ohjaus on huomattavasti helpompi toteuttaa silloin, kun kaapeloinnit voidaan vetää rakenteisiin.
Pohjoisessa rakennusaikataulu on sidoksissa säähän enemmän kuin etelässä. Perustusvaiheen ajoitus, routasuojaus ja rungon sääsuojaus vaikuttavat siihen, päästäänkö sisätöihin suunnitellusti vai odotetaanko rakenteiden kuivumista keväällä.
Siksi työjärjestys suunnitellaan niin, että rakennus saadaan säänsuojaan mahdollisimman aikaisin. Kun vesikatto on paikallaan ja rakennus lämmitettävissä, sisätyöt ja talotekniikka etenevät vuodenajasta riippumatta.
Kosteudenhallinta on osa työtä koko projektin ajan. Materiaalien suojaus, rakenteiden kuivumisen seuranta ja kosteusmittaukset ennen pintojen sulkemista ovat asioita, jotka maksavat vähän tehtynä ja paljon tekemättä jätettynä.
Molempia. Kokonaisurakassa vastaamme koko kohteesta talotekniikkaa myöten. Osaurakassa teemme sovitun osan, esimerkiksi rungon ja vesikaton tai pelkän talotekniikan.
Kyllä. Toteutamme omakoti- ja paritalojen lisäksi halleja ja vapaa-ajan asuntoja. Vapaa-ajan kohteissa kiinnitämme erityistä huomiota jäätymisen estoon ja talvikäytön ratkaisuihin.
Käymme projektin läpi yhdessä ennen aloitusta ja sovimme aikataulun työvaiheittain. Kerromme myös, mitkä vaiheet ovat säästä riippuvaisia ja miten ne vaikuttavat kokonaisuuteen.
Oulussa ja lähialueilla. Toiminta-alueeseemme kuuluvat muun muassa Haukipudas, Kiiminki, Kempele, Oulunsalo, Liminka, Muhos, Ii, Simo, Kemi ja Pudasjärvi. Kysy rohkeasti myös muualta Oulun seudulta.
Kerro lyhyesti, millainen kohde on ja mitä olet suunnittelemassa. Voit liittää mukaan kuvia kohteesta. Otamme yhteyttä ja sovitaan kartoituskäynti.